政府增加土地供應的不同方式

政府增加土地供應的不同方式

政府增加土地供應的不同方式：城市更新、棕地的發展、增加發展密度

1.市區重建{土瓜灣工程}

市區重建局於2016年6月在土瓜灣推出3個續期項目，包括鴻福街/銀漢街，鴻福街/啟明街及榮光街。 預計1360個單位和約12000平方米將分別用於住宅和商業（如零售）土地使用。 此外，鴻福街/銀漢街項目亦會設立地下停車場及額外行車線。 希望能夠緩解因缺乏停車區和交通車道而帶來的當前交通擁堵問題。

2.棕地

棕地指的是被遺棄或被毀壞的土地。 其中許多用於經濟活動，如停車場，廢物回收和戶外集裝箱堆場等。只要有適當的清理和恢復，它們可以重新利用。 目前，有400公頃的棕地。 如果能夠好好收集和重建，一定可以釋放一定的土地價值，增加整體土地供應政府一直在積極研究棕地發展的可能性，包括元朗灣洲公共房屋發展，洪水橋發展及元朗 南方發展

3.增加發展密度 {啟德發展}

由於住房需求不斷增加，政府已於2016年10月修訂啟德發展計劃。住宅用地由6個增加至10個，而發展強度則放寬至6.5倍。 前跑道區的住房供應量從3000個單位增加到7000個單位。 未來住房供應將大幅增加。

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